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입주청소 비용 비교 | 아파트 입주 전 청소 서비스 종류별 가격과 선택 팁

입주청소 비용 비교 | 아파트 입주 전 청소 서비스 종류별 가격과 선택 팁아파트에 입주하기 전 입주청소는 새집에서 쾌적하게 생활을 시작하기 위한 필수 과정입니다. 직접 청소할 수도 있지만, 전문가에게 맡기면 시간과 노력을 줄일 수 있습니다. 하지만 업체마다 가격이 다르고, 서비스 범위도 다양하기 때문에 꼼꼼히 비교하고 선택하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 입주청소 종류, 평수별 가격대, 업체 선택 시 고려할 점, 셀프청소와의 비교까지 실용적인 내용을 정리합니다.1. 입주청소란?새 아파트 또는 전세·매매로 입주 전 주거공간을 전문 장비와 인력으로 청소하는 서비스청소 범위: 바닥, 창틀, 욕실, 주방, 베란다, 방충망, 몰딩 등 구석구석 청소새집의 먼지, 오염, 공사 잔여물 제거 목적✅ 보통 입주 전 하..

미계약 물량 청약 팁 | 청약 기회 놓쳤을 때 노려야 할 숨은 전략

미계약 물량 청약 팁 | 청약 기회 놓쳤을 때 노려야 할 숨은 전략청약 경쟁률이 높은 단지에서 아쉽게 떨어졌다면 ‘미계약 물량’을 노려볼 수 있습니다. 이른바 '줍줍 청약'으로 불리는 미계약 물량은 정식 청약 이후 당첨자가 계약을 포기하거나 서류 미제출로 발생한 잔여세대를 의미합니다. 당첨 기회가 한 번 더 주어지는 이 청약은 경쟁이 치열하지만 자격 요건이 완화되는 경우가 많아 전략적으로 접근하면 실현 가능성이 높습니다.1. 미계약 물량이란?일반 청약 당첨자가 계약을 하지 않거나 해지하여 생긴 잔여세대정식 청약 후 남은 물량을 선착순 또는 무순위 청약 형태로 다시 공급공식 명칭: ‘잔여세대 모집’ 또는 ‘무순위 청약’✅ 청약통장 없이도 신청 가능한 경우 많아 청년·신혼부부 수요에 인기2. 미계약 물량 청..

부동산 투자 적정 비율 | 자산 포트폴리오에서 부동산이 차지해야 할 비중은?

부동산 투자 적정 비율 | 자산 포트폴리오에서 부동산이 차지해야 할 비중은?부동산은 안정적인 현금흐름과 시세차익을 기대할 수 있는 대표적인 실물자산입니다. 그러나 전체 자산 중 부동산이 차지하는 비중이 너무 높거나 낮으면 리스크 분산이나 유동성 확보에 문제가 생길 수 있습니다. 이번 글에서는 자산 포트폴리오에서 부동산 투자 비중의 적정선, 연령별·소득별 구성 방법, 실전 전략을 소개합니다.1. 부동산 투자 비율을 정해야 하는 이유💸 과도한 부동산 투자 → 유동성 부족, 위기 시 자금 회수 어려움📉 부동산 비중이 낮을 경우 → 장기 자산 증식 효과 미흡🏦 다양한 자산군 분산 투자는 리스크 대비 수익률을 안정적으로 높이는 기본 전략✅ 전체 자산 중 부동산이 차지하는 비율을 정해두면 투자 및 보유 전략에..

공공재개발 자격요건 | 참여 대상, 기준 요건, 신청 절차 총정리

공공재개발 자격요건 | 참여 대상, 기준 요건, 신청 절차 총정리정부 주도의 공공재개발은 정비사업을 통해 주거환경을 개선하고, 신속한 주택공급을 유도하기 위해 시행되는 제도입니다. 그러나 공공재개발에 참여하거나 권리를 인정받기 위해서는 일정한 기준 요건을 충족해야 합니다. 이번 글에서는 공공재개발 참여 자격, 조합원 인정 요건, 입주권 기준, 신청 절차 등을 상세히 정리합니다.1. 공공재개발이란?정부와 공공기관(LH, SH 등)이 시행 주체가 되어 추진하는 재개발사업신속한 정비사업 추진과 공공임대·공공분양 확대 목적공공성 확보를 전제로 인센티브(용적률 완화, 분양가상한제 제외 등) 제공2. 공공재개발 참여 대상자 자격요건● 기본 자격 요건토지 등 소유자 또는 건축물 등 소유자사업 시행 공고일 기준 해당 ..

분양계약 파기 시 손해 | 계약해지 시 위약금 및 납부금 환불 기준 정리

분양계약 파기 시 손해 | 계약해지 시 위약금 및 납부금 환불 기준 정리아파트 분양 계약을 체결한 이후, 다양한 사정으로 인해 계약을 해지하거나 포기해야 하는 경우가 있습니다. 이때 가장 큰 고민은 '계약금을 돌려받을 수 있는가?' 또는 '중도금까지 납부했는데 환불 가능한가?'입니다. 이번 글에서는 분양계약 해지 시 발생할 수 있는 금전적 손해와 환불 기준, 법적 근거 및 실무 대응 방법까지 구체적으로 정리해드립니다.1. 분양계약 해지 시 기본 원칙분양계약은 민법상 계약으로, 쌍방의 동의에 따라 성립됨계약자가 자의적으로 계약을 해지하는 경우, 일정 수준의 손해를 감수해야 함주요 적용 법률: 주택법, 민법, 주택공급에 관한 규칙2. 계약금 환불 기준 및 위약금● 계약금만 납부한 경우계약자가 일방적으로 계약..