분양계약 파기 시 손해 | 계약해지 시 위약금 및 납부금 환불 기준 정리아파트 분양 계약을 체결한 이후, 다양한 사정으로 인해 계약을 해지하거나 포기해야 하는 경우가 있습니다. 이때 가장 큰 고민은 '계약금을 돌려받을 수 있는가?' 또는 '중도금까지 납부했는데 환불 가능한가?'입니다. 이번 글에서는 분양계약 해지 시 발생할 수 있는 금전적 손해와 환불 기준, 법적 근거 및 실무 대응 방법까지 구체적으로 정리해드립니다.1. 분양계약 해지 시 기본 원칙분양계약은 민법상 계약으로, 쌍방의 동의에 따라 성립됨계약자가 자의적으로 계약을 해지하는 경우, 일정 수준의 손해를 감수해야 함주요 적용 법률: 주택법, 민법, 주택공급에 관한 규칙2. 계약금 환불 기준 및 위약금● 계약금만 납부한 경우계약자가 일방적으로 계약..