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청약 통장 납입횟수 체크 | 1순위 조건과 가점 계산 핵심 정리
청약 당첨 확률을 높이기 위해 가장 먼저 확인해야 할 것은 '청약통장 납입 횟수'입니다. 청약통장 가입 기간뿐 아니라 매월 정기적으로 얼마나 자금을 납입했는지가 공공분양과 민간분양 1순위 기준과 가점 산정에 큰 영향을 미칩니다. 이번 글에서는 청약통장 납입 횟수 기준, 가점 계산 방식, 통장 관리 요령까지 구체적으로 정리해드립니다.
1. 청약통장 납입 횟수란?
- 청약통장에 월별로 일정 금액을 정기 납입한 횟수
- 주택청약종합저축 기준, 1회 납입 인정 금액은 최대 10만 원
- 분납은 1회로 인정되지 않으며, 10만 원 이상 납입해도 1회만 인정
✅ 즉, 매월 10만 원을 정기적으로 납입하는 것이 가장 효율적인 관리 방식
2. 공공분양 1순위 기준에서의 납입횟수
- 청약통장 가입 2년 이상 + 24회 이상 납입 시 공공분양 1순위 자격
- 국민주택에 해당 (전용면적 85㎡ 이하)
- 무주택 세대주 요건 충족 필요
✅ 납입 횟수 부족 시 부적격 처리될 수 있으므로 미리 점검 필요
3. 청약 가점제에서 납입 횟수의 역할
- 가점 항목 중 ‘청약통장 납입 기간’은 17점 만점 중 최대 17점 반영
- 1회 = 1점, 최대 17회까지 인정
| 납입 횟수 | 가점 점수 |
|---|---|
| 6회 | 6점 |
| 17회 이상 | 17점 (만점) |
✅ 가점을 올리기 위한 최소 기준은 ‘17회 납입’이며, 장기적으로는 무조건 정기 납입 유지가 중요
4. 민간분양에서는 예치금 기준이 더 중요
- 민간분양의 경우 예치금 기준만 충족하면 납입 횟수는 가점제 외 비중 낮음
- 단, 가점제를 적용하는 민간분양(85㎡ 이하 민영주택)은 납입 횟수 중요
5. 납입 횟수 관리 팁
- 📅 자동이체 설정: 납입 누락 방지
- 🧾 청약홈에서 ‘청약통장 가입일, 납입 횟수’ 실시간 확인 가능
- 💰 1회 인정 한도는 10만 원 → 그 이상 넣어도 횟수 인정 안 됨
- ❌ 통장 해지 시 납입 횟수 초기화 → 절대 해지 금지
6. 자주 묻는 질문(FAQ)
Q. 한 달에 20만 원 넣으면 2회 인정되나요?
→ 아니요. 10만 원 이상 납입해도 1회만 인정됩니다.
Q. 예전에 가입했는데 납입을 안 한 기간도 포함되나요?
→ 아니요. 실제 납입된 달만 ‘납입 횟수’로 계산됩니다.
Q. 통장 바꾸면 납입 기록도 초기화되나요?
→ ‘전환’은 유지되지만, 해지 후 재가입은 기록 사라짐
요약 정리: 청약통장 납입횟수 핵심 포인트
✅ 공공분양 1순위: 2년 가입 + 24회 이상 납입 필요
✅ 가점제 점수 반영: 납입 횟수 17회 이상 시 만점 (17점)
✅ 매월 10만 원 자동이체로 꾸준히 유지하는 것이 핵심
✅ 납입 횟수는 청약 자격과 당첨 확률 모두에 영향
청약 당첨을 위한 가장 기본적이고 확실한 준비는 청약통장 납입 횟수를 채우는 것입니다. 지금 바로 청약홈에 접속해 자신의 납입 횟수를 확인하고, 부족하다면 자동이체 설정을 통해 꾸준히 채워가세요!
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